동탄 포레파크 자연앤푸르지오는 분양가상한제가 적용된 공공분양 단지이지만, 지역 우선·평형별 당첨 방식·특별공급 조건 등을 잘 이해하지 못하면 좋은 조건인데도 당첨에서 멀어질 수 있습니다.이번 글에서는 실제 청약자 입장에서 어떤 전략을 짜야 유리한지, 실제 사례 기반의 시뮬레이션까지 포함해 상세히 정리해보았습니다.청약 유형별 기본 전략1. 84㎡ 이하(국민주택형) – 순차제 중심당첨 방식: 80% 순차제(청약통장 납입횟수 순) + 20% 추첨제전략 포인트:납입횟수 많은 순으로 결정되기 때문에 최소 3년 이상 청약통장 납입(36회 이상) 권장화성시 1년 이상 거주자 → 경기도 6개월 이상 → 수도권 기타 순으로 당첨 기회 차등특별공급 적극 활용 (신혼부부, 생애최초, 다자녀 등)2. 97㎡ 이상(민영주택형)..

지난 글에서 동탄 포레파크 자연앤푸르지오의 분양 개요와 청약 정보를 정리했다면, 이번에는 조금 더 실질적인 정보를 소개해보려고 합니다.바로 각 평형의 구조 특징, 그리고 실제 생활에 밀접한 커뮤니티 시설에 대한 이야기입니다. 청약 전 선택 기준이 되는 중요한 포인트들이죠.실수요자가 선호하는 평면은 따로 있다? – 평형별 특징 정리동탄 포레파크 자연앤푸르지오는 총 7개 타입으로 구성되어 있습니다. 그중 가장 많이 공급되는 평형은 84㎡A 타입으로, 전체 세대 중 약 44%를 차지할 만큼 실수요자 중심입니다.84㎡A – 가장 기본형, 실거주 대표 평면세대수: 677세대거실과 주방이 마주 보는 구조안방에 드레스룸·욕실 포함일반적인 4인 가족에 적합전형적인 4BAY 판상형 구조로 채광, 환기, 가성비 모두 우수..

자연 속에서 산책하며 꽃도 보고, 체험도 즐기고, 여유로운 하루를 보내고 싶다면 이번 봄에는 포천으로 떠나보세요.포천 한탄강 생태경관단지에서 열리는 2025 한탄강 가든페스타는 봄꽃과 정원, 다양한 체험과 공연이 어우러진 대규모 봄축제로, 자연을 좋아하는 누구에게나 추천할 만한 행사입니다.한탄강에서 만나는 초록빛 봄 정원행사장은 경기도 포천시 관인면 창동로 832, 한탄강 생태경관단지 일원에서 열립니다.총 26만㎡ 규모로 조성된 이 공간은 봄꽃 정원, 억새 미로정원, 다양한 테마 산책로로 구성돼 있어 걷기만 해도 기분이 좋아지는 곳이에요. 올해는 국내 최장 길이를 자랑하는 410m Y자형 출렁다리도 새롭게 개통되어, 한탄강 협곡의 절경을 발 아래로 감상할 수 있습니다.축제 일정과 운영 정보축제 기간: 2..